婚前的商铺租金算是夫妻共同财产吗?
婚前的商铺租金算是夫妻共同财产吗?如果是婚前的店铺,婚后所收的租金属于夫妻共同财产。 如果是婚前所收的租金,那么就属于婚前财产。依据《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产经营获得的收益,属于夫妻共同所有。婚前的店铺属于夫妻一方所有,另有约定的除外,《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。扩展资料:哪些情形属于夫妻一方的财产有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。基于夫妻婚后共同财产制,对房屋这类重大生活资料出租,基本上是由夫妻双方共同进行经营管理,包括维护、修缮,夫妻双方都付出了劳动,所取得的租金事实上可能是一种夫妻共同经营后的收入,因此,婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。但房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行,则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有,更体现公平。一般来说,夫妻共同财产就是指夫妻双方在婚内所获得的所有财产都是属于夫妻共同财产,无论是哪一方的收入所获得的。夫妻共同财产在进行离婚的时候需要进行一定的分割,具体的分割方式由双方进行协商,如果协商不下的话,可以通过法律诉讼来解决问题。
总结:婚前的商铺租金算是夫妻共同财产吗?如果是婚前的店铺,婚后所收的租金属于夫妻共同财产。如果是婚前所收的租金,那么就属于婚前财产。依据《婚姻法》...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
#王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚...
More>>
·公司辞退员工不通知必须要支付补偿金吗
公司辞退员工不通知必须要支付补偿金吗?公司辞退员工不通知不是必须要支付补偿金的,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用......
·起诉劳动关系律师的费用是多少?
起诉劳动关系律师的费用是多少?(一)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。1、侦查阶段,每件收费2000—10000元。2、审查起诉阶段,每件收费2000—10000元。3、一审阶段,每件收费40......
·临海求是司法鉴定的法律规定
几乎每个地方都有司法鉴定机构从事司法鉴定工作,临海市的临海求是司法鉴定机构为临海的朋友提供了司法鉴定服务。选择一个正规的具有公信力的司法鉴定机构是非常关键的,权威的司法鉴定机构出具......
·债权债务请律师多少
债权债务请律师多少钱,其他案件怎么收费的?一、请债权债务律师需要多少钱1、按件收费(1)无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产标的,根据案件性质、复杂程度、工作所......
·生前赠与与房产继承的含义
生前赠与与房产继承的含义1、继承是法定的一种权益,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有......
·交通事故去法院立案材料
交通事故去法院立案材料1、民事起诉状必须要用黑色签笔字签本人的姓名加公章。通常起诉司机、车主、保险公司,三个被告交四份起诉状,证据材料复印件四份。2、原告要提交的证据原告的身......
婚前的商铺租金算是夫妻共同财产吗?
王庆磊律师
高级合伙人 副主任 40岁
18012961823
www.nj64.com
|