王庆磊律师
债权债务婚姻家庭合同协议公司法务
房产买卖侵权赔偿刑事辩护联系我们
首页 >>法律知识

拆迁补偿购房离婚时可以均等分割房产吗

  拆迁补偿购房离婚时可以均等分割房产吗?拆迁补偿购房离婚时也不一定可以均等的分割房产,因为拆迁补偿款有可能是个人财产,用个人财产买的房子也属于个人房产,除非房产证登记的是双方的名字。如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。二、属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。房产的分割在离婚案件当中相对复杂,仅凭用拆迁款购房并不能确定房子到底归谁所有,如果被拆迁之前的那套房子就是夫妻共有的,毋庸置疑,拆迁补偿款也是共有的,用共有财产买的房子自然就可以均等的分割。
  
  
  
总结:拆迁补偿购房离婚时可以均等分割房产吗?拆迁补偿购房离婚时也不一定可以均等的分割房产,因为拆迁补偿款有可能是个人财产,用个人财产买的房子也属于个...#南京律师 #南京债务律师 #南京离婚律师 #南京刑事律师 #www.nj64.com
王庆磊律师

高级合伙人 副主任 40岁

18012961823

#王庆磊律师简介:男,法学学士,副主任,中华全国律师协会会员。1982年出生,从事法律工作多年,擅长合同纠纷,刑事辩护,婚...More>>

·诈骗罪与金融诈骗罪有何区别?
      有区别。(1)侵犯的客体不同。诈骗侵犯的客体则是单一客体,即公私财物的所有权;而集资诈骗侵犯的客体是复杂客体,即侵犯了国家正常的金融管理秩序和公私财物的所有权。(2)侵犯的对象不同。诈骗侵......


·现如今,交通事故频发,就有很多是因为驾驶员饮酒之后上路的。饮
      现如今,交通事故频发,就有很多是因为驾驶员饮酒之后上路的。饮酒驾驶是非常危险的,我们知道,酒精对于人脑等方面都有麻痹作用,饮酒之后的人若开车是极其容易发生事故的。所以我国法律有明确......


·刑诉辩护调查取证的法律依据是什么
      一、刑诉辩护调查取证的法律依据是什么1.严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法的方法收集证据。必须保证一切与案件有关或了解案情的公民,有客观地充分地提供证据的条件,除特殊情......


·喝酒打架伤人被拘留多久
      喝酒打架伤人被拘留多久《中华人民共和国治安处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。经公安机关调解,当事人达成......


·起诉离婚2次失败还可以继续起诉吗
      起诉离婚2次失败还可以继续起诉吗?起诉离婚2次失败还可以继续起诉,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条规定:“判决不准离婚和调解和好的离婚案件,判决、调解维持收养关系的案件,没有......


·劳动合同期限规定吗?
      劳动合同期限规定吗?规定有哪些?劳动合同是有期限规定的;按相关法律规定,劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个......


拆迁补偿购房离婚时可以均等分割房产吗
王庆磊律师
高级合伙人 副主任 40岁
18012961823
www.nj64.com

长按识别二维码,加好友

王庆磊律师
©Copyright 2007-2022
首页.|.律师简介.|.法律咨询.|.联系方法
联系电话:18012961823