无偿提供经营场所租赁合同范本的基本内容有哪些？

  无偿提供经营场所租赁合同范本的基本内容有哪些
  
  一、无偿提供经营场所租赁合同范本的基本内容有哪些?
  
  出租方(以下简称甲方)：
  
  承租方(以下简称乙方)：
  
  甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：
  
  一)甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。
  
  二)房屋租赁期限及房租支付方式：
  
  1、房屋租赁期限为 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
  
  2、月租金为__________元，(大写：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前交付下一期房租。
  
  3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写：_______________元)。
  
  三)甲方权利义务：
  
  1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。
  
  2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。
  
  四)乙方权利义务：
  
  1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。
  
  2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。
  
  3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。
  
  4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。
  
  5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任
  
  6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。
  
  五)违约责任约定：
  
  1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。
  
  2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。
  
  3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。
  
  4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金÷租赁期限)。
  
  5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。
  
  6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。
  
  六)乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。
  
  七)本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。
  
  八)合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。
  
  九)本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。
  
  十)本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。
  
  甲方： 乙方：
  
  日期：
  
  只要出租方对这块经营场所是有完全的决定权的，当然可以在法律允许的范围内无偿提供给别人使用，至于说场地无偿使用合同的内容，也不是固定的，也许当事人在无偿提供经营场所的同时还有其他的附加条件，所以写合同的时候没必要生搬硬套。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>