对于土地使用证谁去办理？

  对于土地使用证谁去办理？
  
  一、对于土地使用证谁去办理？
  
  办理土地使用证可以盖土地的所有者去国土资源部门办理，也可以是亲属，或者委托代理机构代为半路。
  
  二、土地使用证办理流程
  
  (一)办理国有土地使用证(一级市场)
  
  1、所需资料：
  
  (1)企业工商执照(复印件);
  
  (2)人机构代码证(复印件);
  
  (3)定代表人身份证(复印件);
  
  (4)划许可证与规划红线图;
  
  (5)业的入园协议(复印件);
  
  (6)让宗地界址图;
  
  (8)地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;
  
  (9)有土地使用权出让合同;
  
  (10)使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
  
  (11)缴讫凭证;
  
  (12)审批单;
  
  (13)征用的证明材料。
  
  (二)二级市场办证
  
  1、所需资料：
  
  (1)转、受让双方企业工商执照(复印件);
  
  (2)转、受让双方法人机构代码证(复印件);
  
  (3)转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
  
  (4)规划许可证与规划红线图;(复印件);
  
  (5)转让协议;
  
  (6)转让宗地界址图;
  
  (7)宗地界址图;
  
  (8)土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
  
  (9)其它税费缴讫凭证;
  
  (9)转让地块的国有土地使用权证(原件);
  
  (10)协办函(国土分局)
  
  (三)办理建设用地许可证
  
  所需资料：
  
  1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
  
  2、省、市、县土地征用审批单;
  
  3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
  
  4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;
  
  5、建设用地放线，验线单;
  
  6、建设项目产项文件、批复;
  
  7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;
  
  8、地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。
  
  (四)办理(土地抵押)他项权证
  
  所需资料：
  
  1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
  
  2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
  
  3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
  
  4、贷款(抵押)合同;
  
  5、土地评估(备案);
  
  6、协办函(国土分局)。
  
  综合上面所说的，土地使用证一般是拥有土地的人才会有的证书，但这个证书需要当事人进行依法的办理，这样自己的权益才会受到法律的保护，所以，在进行处理的时候就要向执法部门多咨询一下，从而才不会浪费自己的时间。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>