乡镇拆迁补偿协议的基本内容有哪些

  乡镇拆迁补偿协议的基本内容有哪些
  
  一、乡镇拆迁补偿协议的基本内容有哪些?
  
  甲方：拆迁人
  
  地址：
  
  营业执照注册号：
  
  法定代表人： 联系电话：
  
  委托代理人： 联系电话：
  
  受委托拆迁单位：
  
  地址：
  
  营业执照注册号： 法定代表人：
  
  经办人： 联系电话：
  
  乙方：被拆迁人
  
  法定代表人： 联系电话：
  
  地(住)址：
  
  身份证号码： 联系电话：
  
  委托代理人： 联系电话：
  
  为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
  
  第一条 拆迁房屋依据
  
  甲方因 项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经
  
  审查批准，领取了 拆许字 第 号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
  
  第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额
  
  乙方服从城市建设需要，同意将座落 房屋，证件名称： ，证件： 号，地籍： 号，建筑面积 平方米，交给甲方拆除。
  
  甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
  
  1、房屋的货币补偿金额：　　　　　　　　　　(详见附件一评估报告)
  
  2、附属物补偿金额：
  
  3、未到期限的临时建筑补偿金额：
  
  4、住宅搬迁补助费：
  
  5、乙方依法占有的土地，土地使用证号： 　 ，用途 　　　 ，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积　　　　　 平方米，补偿金额
  
  6、总计补偿金额(大写)：
  
  第三条 房屋搬迁
  
  乙方保证在 　 年 　　 月 　　 日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。
  
  第四条 补偿金额支付时间及方式
  
  乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在 　 年 　　 月 　　 日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。
  
  第五条 违约责任
  
  甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之　　　　计算违约金，支付给乙方。
  
  乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之　　　　计算违约金，支付给甲方。
  
  第六条　在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
  
  第七条 协议的争议解决
  
  本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第[ ]种方式解决：
  
  1、提交 仲裁委员会仲裁。
  
  2、依法向人民法院起诉。
  
  第八条　本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。
  
  协议附件与本协议具有同等法律效力。
  
  第九条　本协议自双方签订协议之日起生效。
  
  第十条　本协议连同附件共 　　页，一式　　　份，甲乙双方各执　　　份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。
  
  甲方：(签章) 乙方：(签章)
  
  法定代表人： 法定代表人：
  
  委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
  
  年 月 日 　　 年 月 日
  
  委托拆迁单位：
  
  法定代表人：
  
  经办人：
  
  年 月 日 签于
  
  农村的拆迁工作基本上都是在乡镇政府部门的通力协作下完成的，包括拆迁补偿协议，这也都是乡镇政府部门提前就制作好的，村民们所有审查的就是拆迁补偿协议当中所拟定的拆迁补偿条款，跟之前政府公布的拆迁补偿政策是否吻合。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>