20年后还能分割离婚没分的房产吗?

  20年后还能分割离婚没分的房产吗?
  
  一、20年后还能分割离婚没分的房产吗
  
  也是已经过了追诉期了，是不能重新早请分割房产。即便起诉到法院。因为离婚已经过20年了协议离婚二十年后肯定是不能申请重新分割房产的，法院也不会受理了。不可能了，诉讼时效早就过了。
  
  按道理是夫妻共同财产
  
  《中华人民共和国婚姻法》
  
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  (一)工资、奖金;
  
  (二)生产、经营的收益;
  
  (三)知识产权的收益;
  
  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  
  第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  
  (一)一方的婚前财产;
  
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  
  (四)一方专用的生活用品;
  
  (五)其他应当归一方的财产。
  
  第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  
  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  
  二、离婚房产如何分配、离婚后房产分配
  
  1、婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分配?
  
  1)婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话。那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。
  
  2)婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。
  
  2、对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分配?《婚姻法》司法解释(二)21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的。人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
  
  财产的分割通常涉及到当事人的利益，所以应当谨慎处理。夫妻之间的财产原则上都是共同共有的，离婚之后就应当均等分割，并且在夫妻关系存续期间，不可以随意的转让或者是转移财产，必须经过另一方的同意才可以。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>