怎么办理土地使用证农村？

  
  公民在获得任何类型的土地的使用权之后，需要按照既定的规定，办理土地使用权证，根据相关法律的规定，办理不同类型的土地使用权证，需要准备的材料是不同的，故而办理流程也存在着差异，那么，该怎么办理土地使用证农村?
  
  一、农村土地使用证办理程序
  
  (一)申请
  
  1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
  
  2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
  
  3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。
  
  (二)调查
  
  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
  
  (三)审核
  
  先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。 四、审批
  
  经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
  
  二、农村个人建房土地使用证办理
  
  (一)土地登记
  
  (1)办理程序：
  
  受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。
  
  (2)、办理土地登记、发证需备资料：
  
  1、户主身份证复印件(一份)。
  
  2、土地使用权登记申请表(一份)。
  
  3、地籍调查界址确认表(一份)。
  
  4、农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。
  
  5、土地使用登记表(一份)。
  
  6、其他要求提供的证明资料。
  
  (3)承诺办结时限：15个工作日(公示)。
  
  (二)土地变更登记.
  
  (1)必须提供上述全部资料。
  
  (2)变更登记须村委出具证明。(提供双方情况)
  
  (3)提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。
  
  (4)提供双方原农村集体土地使用证。
  
  三、农村集体土地使用证办理一般分四步：
  
  (一)申请-
  
  1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
  
  2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。
  
  3、土地权属材料。
  
  (二)调查-
  
  由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
  
  (三)审核-
  
  先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。
  
  (四)审批-
  
  经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。沈阳证务代理制作公司提供(供参考)。
  提出办理土地使用权证的请求，在请求通过之后，就可以向当地的土地管理机构提出办理请求，此时只要请求被受理，作为公民个人，只需要耐心等待即可，一般来说，只要材料齐全，请求一般都是会被受理的。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>