申请土地使用证材料有哪些

  在我国，如果像修建房子或者的进行农作物的种植，那么必须得获得土地的使用权，当然要合法的使用土地，就必须向我国相关部门去申请土地的使用证。对于很多人来说，都不了解申请土地使用证材料需要包括些什么。接下来我们将针对这个问题为您详细介绍，赶快了解一下吧。
  一、申请土地使用证材料有哪些?
  《国有土地使用证》的申请材料需要提交如下的材料：1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明;6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书);7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。
  二、国有土地使用证办理程序是什么?
  (一)土地登记申请1、有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。3、提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。(二)地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。(三)土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。由此可知，申请土地使用证材料主要有申请书以及户籍证明，政府的相关材料，土地证书，建设用地批准书，附着物证明等等。我们在进行土地使用证的办理过程中，也是需要遵守相关程序的，主要包括土地的申请登记，地籍调查，以及土地的权属进行审核，审核通过之后，才能够进行土地使用证的颁发。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>