分项工程质量合格要求是什么?

  分项工程质量合格要求是什么?
  
  一个桥梁工程都是由多个子工程构成的，比如钢筋工程、土石方工程等，这些工程属于分项工程。在工程完工后，建设方要组织进行验收。符合质量要求的话，才能进行下一道工序。对于达不到要求的，施工单位要返修。那么，分项工程质量合格要求是什么?我们通过本文告诉您。
  
  一、分项工程质量合格要求是什么?
  
  分项工程是指分部工程的细分，是构成分部工程的基本项目，又称工程子目或子目，它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。一般是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分施工分项。
  
  1、主控项目必须符合本规范合格质量标准的要求
  
  2、一般项目其检验结果应有80%及以上的检查点(值)符合本规范合格质量标准的要求，且最大值不应超过其允许偏差值的1.2倍。
  
  3、质量检查记录，质量证明文件等资料应完整 。
  
  二、分项工程验收不合格怎么办?
  
  1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。
  
  2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。
  
  3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。
  
  4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。
  
  5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收
  
  三、分项工程验收时间是什么时候?
  
  按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：
  
  1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
  
  既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。
  
  2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
  
  这种情况在实际纠纷此中经常发生，多数时候发包人有意拖延验收，致使工程无法及时验收，在此情况下，按照最高人民法院的相关司法解释的规定，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
  
  3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
  
  本来按照合同法规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。
  
  综上所述，分项工程是比较细分的工程，在检验批工程验收后，就应该验收分项工程。分项工程质量合格要求包括主控项目符合标准、质量控制资料完整、一般项目抽查合格率在80%以上等。一般来说，验收由建设方及监理单位组织，发现质量问题要及时告知施工单位。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>