有关业主高空坠物法律如何划分责任？

  近年常有大风狂风等极端天气，固定不牢的高空物体坠落不巧伤到行人，因为事发偶然、监控缺失等状况，导致无法找到抛物元凶或坠落之物主人，最终判决事发地点附近高楼业主集体承担责任的新闻。有关业主高空坠物法律如何划分责任，需要分情况来看：
  1、找得到侵权人(抛物者、坠落物品所有者)
  一般情况下，如果能够确定加害人，则由该加害人或者其法定代理人个人承担相应的侵权赔偿责任。
  2、找不到侵权人的责任划分
  如果无法找到坠落物品的所有人或者抛物元凶，则由事发地点楼上的住户集体承担补偿责任。我国《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。并且该“可能加害的建筑物使用人”的责任仅属于按份责任而非连带责任。对于高空坠物、高空抛物没有造成人身伤亡和重大财务损失的，只要不严重威协到公共安全，一般不会被追究责任，但是对于造成人身伤亡和重大财务损失的情形，除了被追究民事责任以外，严重的还会被追究故意杀人、过失致人死亡等刑事责任。(追究刑事责任仅限于找得到抛物者或者坠落物品所有人的情形。)
  3、怎样做可以证明自己不是侵权人免除责任
  (1)找出实际加害人来免除自己的责任(2)提供证据证明自己在侵权行为发生时根本不可能在建筑物内或者伤人物品不可能归属自己，从而在时间上或客观方面免责。(3)不可抗力免责。比如在发生地震、台风等自然灾害时，由于不可抗拒的力量造成物品坠落，即便查明了坠落物的所有人也不用担责。因高空坠物伤人事件近年多发，此种案件经常引发社会热议和法律纠纷，如果您作为高层住宅业主，日常应保持警醒之心，以固定频率检查住宅外墙、阳台和窗台等可能坠物的地点，如果发现有坠物风险要及时、妥善处理，以免将他人砸伤。法律对有关业主高空坠物法律如何划分责任有明确规定，如您仍有问题欢迎向专业律师咨询。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>