土地租赁协议工商局有备案吗?

  土地租赁协议工商局有备案吗?
  
  为了使土地能够快速的进行流转，土地出租是大多人选择流转的一种方式。那么土地租赁协议是出租房和承租方必须签订的一项书面合同，该合同由合同双方各持一份，那么土地租赁协议工商局有备案吗？今天我们做了以下分析。
  
  
  一、土地租赁协议工商局有备案吗
  
  签订的土地租赁合同，应该由发包方及时办理备案，并报告乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门。乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当对农村土地承包经营权流转合同及有关文件、文本、资料等进行归档并妥善保管。
  
  二、土地租赁协议工商局有备案的相关规定
  
  根据农村土地承包经营权流转管理办法：
  
  1、第二十五条中发包方对承包方提出的转包、出租、互换或者其他方式流转承包土地的要求，应当及时办理备案，并报告乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门。
  
  承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续;发包方不同意转让的，应当于七日内向承包方书面说明理由。
  
  2、第二十七条中规定乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当建立农村土地承包经营权流转情况登记册，及时准确记载农村土地承包经营权流转情况。以转包、出租或者其他方式流转承包土地的，及时办理相关登记;以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。
  
  3、第二十八条总规定 乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当对农村土地承包经营权流转合同及有关文件、文本、资料等进行归档并妥善保管。
  
  4、第三十二条中规定县级以上地方人民政府农业行政(或农村经营管理)主管部门应当加强对乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门工作的指导。乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门应当依法开展农村土地承包经营权流转的指导和管理工作，正确履行职责。
  
  以上内容就是我们针对“土地租赁协议工商局有备案吗”这个问题给您做的具体分析。土地租赁协议因为关系到我国不动产的流转，所以国家对此也管理的很严格，同时，土地租赁协议在签订时，就应该及时的进行备案以便于国家土地承包管理部门进行管理。

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>