后履行抗辩权条件有哪些？

  后履行抗辩权条件有哪些？
  
  众所周知，合同或者协议在双方签订之后就具备法律效益，双方必须按照合同中的条款进行义务的履行。日常还生活中常常遇到这种情况，合同一方不履行其应该履行的义务，那么这种情况下，当事人也可以拒绝履行义务。那么，后履行抗辩权条件都有哪些?以下我们为您详细介绍。
  
  一、哪些情况下适用后履行抗辩权
  
  有以下两种情况适用于后履行抗辩权：
  
  (1)应当先履行的一方未履行。应当先履行的一方不履行合同义务的，后履行的一方到其履行期后，就有权不履行合同，如果先履行的一方提出请求后履行的一方履行合同的义务，那么，后履行的一方可以行使抗辩权，拒绝其请求权。
  
  (2)应当先履行的一方未适当履行。先履行的一方履行合同不符合约定时，后履行的一方有权拒绝其相应的履行请求，而对已适当履行部分作相应的给付，未适当履行部分拒绝相应的给付。 推荐阅读：
  
  二、后履行抗辩权的适用情形
  
  1、应当先履行的当事人不履行债务，已到履行时间时应当后履行的对方当事人就有不履行债务的权利。如房屋租赁合同中，双方约定，先使用房屋，后交付租金，若出租人不交付房屋，承租人有权拒付租金：
  
  2、 应先履行的当事人履行债务完全不符合约定，实际构成不履行，已到履行时间应当后履行的对方当事人就有不履行债务的权利。如果甲乙双方在买卖合同中约定，甲 方于6月5日交红塔山香烟30件，计款120000元，乙方在6月15日将款付清。若甲在6月5日交付了假红塔山香烟30件，则甲实为不履行合同，则乙可 行使后履行抗辩权，拒绝付款。
  
  3、应当先履行的当事人履行的债务部分符合约定，构成部分不履行，已到履行时间时应当后履行的对方当事人就有部分不履行相应债务的权利。这种给付应当先履 行的当事人部分符合约定的债务履行的对价，是诚实信用原则在抗辩中的表现。如上述案例中，若甲在6月5日交付红塔山香烟20件，尚有10件未交，则乙应当 支付20件的烟款，对尚欠的10件享有后履行抗辩权。
  
  三、同时履行抗辩权的法定条件
  
  1、在同一双务合同中互负对待给付义务。
  
  2、互负的义务已到了清偿期。
  
  因为同时履行抗辩权是在同时履行时的抗辩权，是一种对方在不为给付时也同时拒绝给付的违约救济权，所以对方的对待给付义务没有到了履行期，也就不存在同时履行抗辩权。须对方未为对待履行义务。只有在对方未同时履行义务时，才享有同时履行抗辩权，拒绝自己的履行。这种拒绝是相互的，自己可以拒绝向对方履行，对方也可以拒绝向自己履行，最终的平衡通过同时履行而实现，或者以都不履行而告终。
  
  四、后履行抗辩权的法定条件
  
  1、必须是双务合同。
  
  2、合同债务的履行存在先后。履行先后可根据当事人约定、法律规定或交易习惯确定。
  
  3、先履行义务一方不履行债务或履行债务不符合约定。
  
  五、不安抗辩权行使条件
  
  我国《合同法》第六十八条已有明确规定。这是依据诚信原则对不安抗辩权适用的明确限制。另外《，合同法》还规定了不安抗辩权的附随义务：
  
  1、通知义务
  
  当事人因行使不抗辩权而中止履行时，应当及时通知对方。这是对对方权利的必要保护，双方及时了解情况后，可以提出异议，或采取补救措施，等等。如果不尽及时通知义务，行使不安抗辩权的一方应当承担相应的违约责任。
  
  2、对方提供担保时应及时恢复履行
  
  法律赋予不安抗辩权的目的是保护先为履行义务一方的债权，如因相对方提出担保措施而使债权得到了保障，不安抗辩权的适用条件就不存在，此时应当恢复已中止的债务履行。这种法定附随义务也是对不安抗辩权的一种限制。
  
  法律中明确规定，存在先后关系的合同，其中一方拒绝履行合同中的义务或者其履行的义务不符合要求，这种情况下利益方有权进行后履行抗辩权。这里我们需要提醒的是，其法定条件必须满足双务合同。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>