国有土地使用证标是长期吗？

  土地使用证又称国有土地使用权证，它是由土地使用者来申请来的，土地使用证是对土地使用者的土地所有权的具有法律效应的凭证。但是人们常常忽略的一点是土地使用证标是长期吗？也有很多人并不知道会不会过期再补办，那么，下面为您整理了一些关于土地使用证标是长期吗这个问题的解答。
  一、土地使用证
  土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。
  二、土地使用权证的使用
  国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。一般行政事业单位用地和历史用地，都是发的这种证。你说的可能是后一种情况。分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。关于土地使用证标是长期吗还得看您的土地使用证是属于哪一类的。所以，也并不是所有的土地使用证都是长期的，只有划拨土地使用权的没有年限的。赶快看看自己的土地使用权证属于哪一类，如果到了年限的话还要带着相关证件去指定地点补办。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>