住房公积金他项权证挂失如何补办？

  住房公积金他项权证挂失如何补办？
  
  很多人都清楚，在办理银行按揭贷款买房时，都需要向银行提供他项权证。他项权证的获得，保障银行在抵押人无法偿还债务时，拥有出售房屋的权利。那么，住房公积金他项权证挂失怎么补办呢?今天本站我们为您收集了相关的资料，希望对您有所帮助!
  
  一、房屋他项权注销登记申请书范本
  
  抵押权人：
  
  抵押人：
  
  房屋所有权证证号：
  
  房屋他项权利证号：
  
  申请内容：(注销上述房屋他项权利)
  
  抵押权人(章)
  
  抵押人(章)
  
  年 月 日
  
  二、所需资料：
  
  1、房屋所有权证
  
  2、他项权证
  
  3、注销登记申请表
  
  4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件(盖公章且证明中须注明他项权证号)。
  
  5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)受托人到现场，出具身份证原件、复印件
  
  还款证明、委托人身份证复印件。
  
  三、办理程序
  
  1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。
  
  2、提交注销申请书。
  
  3、注销他项权利登记;
  
  4、换取房屋所有权证手续，房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。
  
  四、房屋他项权证丢失，补办流程：
  
  1、房地产抵押权设立登记申请表原件;
  
  2、房产档案馆查档证明原件;
  
  3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;
  
  4、房屋所有权证复印件(校对原件);
  
  5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;
  
  6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注：二代身份证反面也需复印
  
  若委托办理还需提供：
  
  1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);
  
  2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);
  
  3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;
  
  4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
  
  他项权证的补办可以由本人自己补办，也可以通过委托其他机构进行办理。其中所需要的具体材料以及注意事项，我们在上述文字中已经讲述清楚，如果您正处在补办阶段，可以参考上述资料。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>