注销他项权证的程序是怎样的？

  有很多人可能并不知道在办房屋过户的时候，还涉及到房屋他项权证的问题。首先要进行注册房屋他项权证，在办理完房屋过户手续之后，还需要注销他项权证才可以完成房屋过户手续。我们搜集了一些有关注销他项权证的资料，供您参考。要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。　　还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。　　注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。
  一、办理步骤：
  房贷全部还清后，银行把他项权证还给你，你到房产交易中心把他项权证给房产交易中心注销。然后房产证上盖个章，表示你拥有此房产的完全产权。具体可以联系一下交易中心。
  二、他项权证:
  他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
  三、他项权证的用途：
  房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的要注销房屋他项权证，应携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。还了按揭后，注销的单位是房管局。但需要银行出具证明。注销的时间一般为十五个工作日内，至于你地预约还款会等很长的时间，应当是银行不作为。在还清房屋贷款之后就可以办理注销他项权证了。在您想要办理房屋过户手续之前，首先要去有关部门办理房屋他项权证的注册，在办理完房屋过户手续之后，还需要进行房屋他项权证的注销。如果您对于注销他项权证这个问题还有疑问的话，可以咨询律师。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>