单位工程质量由谁验收？

  单位工程质量由谁验收？
  
  一项工程需要进行规划、施工、监督以及验收等程序，才能到投入使用阶段。工程在施工过程中保证施工质量、不能偷工减料固然非常重要，但工程质量的验收也是需要严格把控的。那么一般来说单位工程质量由谁验收?工程验收的标准有哪些?本文本站的我们就带您了解一下。
  
  一、单位工程质量由谁验收?
  
  工程项目竣工验收工作，通常可分为三个阶段，即竣工验收的准备阶段、初步验收(预验收)和正式验收。其中项目正式竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成，验收组可下设若干个专业组。
  
  因此，由建设单位施工单位项目专业质量(技术)负责人组织验收。建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点以及验收组名单书面通知当地工程质量监督站。
  
  二、建筑工程质量验收条件
  
  1、检验批的合格质量应符合下列要求：
  
  主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
  
  具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
  
  2、分项工程的合格质量应符合下列要求：
  
  分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
  
  分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
  
  3、分部工程的合格质量应符合下列要求：
  
  分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
  
  质量控制资料应完整
  
  地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
  
  观感质量验收应符合要求
  
  4、单位工程的合格质量应符合下列要求：
  
  单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。
  
  质量控制资料应完整单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定观感质量验收应符合要求。
  
  5、不合格工程处理
  
  当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：
  
  1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。
  
  2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。
  
  3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。
  
  4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。
  
  5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收。
  
  工程质量问题不仅关系到国家对城镇工程规划的进程，更事关人民群众的财产安全和人身安全问题，所以更要严把验收关。相关工程验收单位应该按照国家相关工程验收标准进行工程验收，且在工程验收过程中应该严肃执法，绝不可有违法违规的行为出现。以上就是我们给您带来的关于“单位工程质量由谁验收?”问题的解答，希望给您带来帮助。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>