哪些是效力待定合同 合同无效或可撤销怎么办

  不知道您有没有注意到，在我们生活中的一些买卖活动中，买卖合同虽然订立了，但合同的效力却是不确定的，这就是所谓的效力待定合同。那么，根据我国法律的规定，究竟哪些是效力待定合同呢?此外，在法律上，对于合同无效或可撤销应该怎么办呢?下面将为您做一个较为详细的讲述。
  一、哪些是效力待定合同
  效力待定的合同，是指合同成立后，其有效还是无效处于不确定状态，尚待享有形成权的第三人同意(追认)或拒绝的意思表示来确定其效力的合同。效力待定的民事行为为《合同法》所确认。公认的效力待定的合同有三种：1、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。3、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
  二、合同无效或可撤销怎么办
  无效的合同或者被撤销的合同从该合同订立时起就没有法律约束力。如果是合同部分无效，而无效部分又不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。如果一个合同已经履行了一部分，而后被确认为无效或者被撤销，那么合同一方因该合同取得的财产，就应当返还给对方;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果是合同的当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，那么他们因此而取得的财产应当收归国家所有或者返还集体、第三人。希望对您能有所帮助。通过上文的介绍，您应该已经知道，效力待定合同成立后，往往欠缺一定的生效条件，如果后来符合了一定的条件，就可以转化为有效合同，若符合另外的若干条件，也可能转为无效合同或被撤销。当您对您所签订的合同效力存在疑问时，建议您最好是去咨询一下专业的律师，避免给自己造成经济损失。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>