一、还没交房的房子可以卖吗？

  一、还没交房的房子可以卖吗还没交房的房子，属于期房，不可以卖。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。二、期房无法准时交房怎么办1、新房要是如果无法准时交房，只要买房者和开发公司签署了买房协议，协议内就注明到了违约的条约，如果不可以准时的交房，买房者就可以根据一开始双方所签署的协议内容来实行。2、而遵循法律法规来看，开发公司不可以用任何的借口拒绝交房，倘若发生了推迟的问题，先和开发公司商量处理，可以要求开发公司负担起违约的责任，对于买房者的损失给予相应的补偿。3、倘若开发公司延后交房的时间非常严重，这种问题下是能够申请退房的。根据约定，要是由于开发公司的原因造成无法执行合同的义务，应当担负起违约的责任。对于买房人提出的退房要求，开发公司必须无条件支持，要是开发商不服从的话，可以把开发公司告上法庭，只要所持有的合同是真实有效的，一般都可以有效维权。三、延迟交房怎么委托律师维权1、到律师事务所办理委托手续律师事务所认为可以接受聘请的，应当与当事人签订聘请律师合同，办理委托手续，明确当事人和律师事务所的权利、义务关系，应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名，并由当事人和律师事务所签名、盖章，注明合同订立日期2、如代他人聘请律师，应当向律师事务所提交有关委托聘请律师的证明文件，律师事务所方可接受聘请3、交纳代理费律师的法律服务是一种有偿服务，因此当事人在聘请律师时，必须交纳一定的律师费用，依照承办业务的繁简程度，需时长短和诉讼标的的多少等实际情况，向当事人收取规定幅度内的办案费用。以上是关于“还没交房的房子可以卖吗”的问题解答。预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。现在实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>