国有土地使用权赠与书范本是什么？

  国有土地使用权赠与书范本是什么？
  
  我国是一个幅员辽阔的国家，对于广阔的土地面积国家做出了一系列的土地管理方案与措施。对于国有土地的使用权来说是可以进行赠与的，但是需要相关的赠与书。那么国有土地使用权赠与书范本是什么呢?下文中就给出了相关的解释与分析。
  
  国有土地使用权赠与书范本是什么?
  
  赠与者：　　　　　　　　(以下简称甲方)
  
  受赠者：　　　　　　　　(以下简称乙方)
  
  甲乙双方系亲戚关系，因乙方先辈曾有恩于甲方先辈，为报答恩情，甲方自愿将其座落在合山市人民南路　号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以资共同恪守：
  
  第一条 甲方自愿将其位于合山市人民南路　号房地产无偿赠送给乙方。
  
  房地产标示：
  
  (一)该房屋类型：商住房，结构：钢筋混凝土。
  
  (二)该房屋建筑面积____平方米(2层半)，房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。
  
  (三)甲方依法取得该土地使用权证号：________________。
  
  (四)甲方依法取得该房地产权证号：________________。
  
  第二条 甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。
  
  第三条 本合同自签章之日起生效。
  
  第四条 本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。
  
  本合同壹式肆份，甲、乙双方各执一份，国土部门、房管部门各执一份。
  
  甲方(签章): 乙方(签章)：
  
  身份证号码: 身份证号码：
  
  身份证号码: 身份证号码：
  
  甲方见证人(签章): 乙方见证人(签章)：
  
  二oo六年　月　日 二oo六年　月　日
  
  财政部国家税务总局的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 (财税[2009]78号)，就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定，以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
  
  (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
  
  (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
  
  (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除上述规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
  
  从上文中的内容可以看出，针对国有土地使用权赠与书范本是什么该问题需要结合具体的实际进行说明。按照样本中的内容可以看出，在赠与书当中需要对双方的权责进行说明，对于赠与的土地也需要给出相关的土地与面积范围。同时还需要注意土地赠与书的合法性以及时效性。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>