土地使用证广州的相关规定是怎样的？

  
  在我们日常生活当中，如果要使用土地的话，那么有一个法定的证明文件，也就是土地使用证，当然我们国家对于这个土地使用证的相关规定，都在一些文件或者是法律当中，很多人确实也比较困惑有关问题，比如说，土地使用证广州的相关规定是怎样的?
  
  一、土地使用证广州的相关规定是怎样的?
  
  房子有土地使用证可以买吗?
  
  可以进行买卖，房屋买卖的需要提供房产证以及土地使用证，有土地使用证的可以买。
  
  二、土地使用证
  
  土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
  
  土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
  
  国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：
  
  ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
  
  ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。
  
  ④变更记事。
  
  ⑤附图以及证书的编号等。
  
  种类
  
  土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：
  
  1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。
  
  2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。
  
  3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
  
  4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发土地他项权利证明书，确认土地他项权利。
  首先我们在这里需要提醒您注意的是，土地使用证如果存在的话，那么房屋是可以进行买卖的，除此之外也给您介绍了一下土地使用证的一些具体的内容，比如说，种类问题等等，也可以咨询律师。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>