房屋他项权登记费是什么?

  
  在我国房屋他项权登记费是一个十分模糊的概念，在众多年轻人的眼中甚至没有接触到这个，那么在我国社会上逐渐出现了炒房热门的事件上来说，越来越多买房子的年轻人会在买房时会涉及到有关房屋他项权登记费的有关问题，那么今天给您来介绍一下什么是房屋他项权登记费。
  
  1、房产交易登记费：80元/套。
  
  2、住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知。根据《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格[2001]585号)的规定，
  
  现就规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题通知如下：
  
  一、房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘(或勘丈)费用。
  
  二、房屋所有权登记包括所有权初始登记、变更登记、转移登记、注销登记等内容。
  
  三、房屋所有权登记费的计费方式和收费标准，按下列规定执行：
  
  (一)对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、自治区、直辖市价格、财政部门核定。农民建房收费按照《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》(计价格[2001]1531号)规定执行。
  
  (二)注销登记不得收费。各地按照规定管理权限批准收取的房屋他项权利(包括抵押权、典权等)登记费，比照上述规定执行。
  
  四、行使房产行政管理职能的部门按规定核发一本房屋所有权证书免于收取工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书可按每本10元收取工本费。权利人因丢失、损坏等原因申请补办证书，以及按规定需要更换证书且权属状况没有发生变化的，收取证书工本费每本10元。
  
  这就是有关于房屋他项权登记费的有关介绍了，那么对于现在的买房热和炒房热等诸多的问题来说，还是建议您先要做好房屋之类的工作之后再去买房，在我国国家法律上有十分明确的规定对于买卖房子上有着相应的法律，在维护好自己合法权益的同时，提高自己的知识，希望能够帮助到您。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>