山东省农村土地使用证相关的法律规定是什么？

  
  土地使用证在我们国家是处于非常重要的一个地位，因为土地使用证，它是由国家的相关部门统一进行监制的，并且土地使用证的颁发，它具有一定的条件，因此很多人都想要清楚的了解一下，山东省农村土地使用证相关的法律规定是什么?
  
  一、山东省农村土地使用证相关的法律规定是什么?
  
  如何界定农村土地使用证四至?
  
  土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：
  
  1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
  
  2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。
  
  “四至”是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。四至范围一般指所开发的房产等建筑东南西北四周所至的范围,用于跟别的基地、建筑等辨识与区分。
  
  二、为了公共利益需要使用土地
  
  这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。
  
  一户多宅
  
  除继承和分居落户外，土地确权是根据一户一宅的原则进行的，多了的宅基地，就要被重新分配，除非分户另外申请宅基地。
  
  违法违规建房
  
  宅基地是为了保证农民正常生活给予村民无偿使用的土地，带有一定的福利性和社会保障性，宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。
  
  若乱用宅基地、改变宅基地用途，则会被收回，例如，在宅基地上建工厂进行商业用途，或者卖给城里人，这样都会使宅基地被收回。
  
  两年以上未使用
  
  很多人进入城市后老了又想回农村养老，但是农村的老房子没有打理，这种情况下宅基地也有可能被收回。比如，在农村有一处宅基地属于你，但是很长时间你都没有在上面建造房屋，或者农村老家的房子坍塌后超过两年没有重建，宅基地就会被收回。若想找回，符合农村债基地使用条件者需重新申请。
  
  房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回
  
  现在很多农民都将户口迁入到城市，而在农村的房屋即将倒塌，他们也没有权利进行重建，所以这类宅基地将会被回收。
  
  房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了
  
  房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，造成农村宅基地长时间闲置不被使用的情况，是有可能面临农村宅基地使用权收回的情况的。
  首先我们在这里给您介绍的是我想要小花在土地使用证的话，需要具备的条件，其次就是在什么情形下，土地使用证可能会被收回，比如说为了社会公共利益的需要，土地使用证需要被收回等等。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>