农村土地使用证补办的法律依据是什么

  
  新农村的建设和发展肯定会随着时间的推移进入到一个更快的阶段，表面上来看现在我国处于城市化进程的初步发展阶段，但是未来，农村包括郊区都会呈现出翻天覆地的变化。在这种情形下集体土地使用证也更是显得尤为重要了，有些之前丢失了土地使用证的村民们也是不太清楚农村土地使用证补办的法律依据是什么?
  
  一、农村土地使用证补办的法律依据是什么?
  
  (一)向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;
  
  (二)当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;
  
  (三)相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况;
  
  (四)按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
  
  二、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料包括哪些?
  
  1、住宅用地呈批书;(2份)
  
  2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)
  
  3、户口簿复印件;(2份)
  
  4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)
  
  5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)
  
  6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)
  
  7、平面图;(1份)
  
  8、乡镇政府审查意见。(3份)
  
  三、农村土地使用证要写清哪些东西?
  
  土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
  
  中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。
  
  由此可见，农村土地使用证补办这也并不困难的，关键就是经有关部门核对了以后需要对集体土地使用证丢失的这件事情进行登报说明，然后我们也是要向乡镇的政府提出补办土地使用证的申请，下面工作人员自然有着一系列严格的审查流程，但是提醒您集体土地使用证千万要妥善的保存好。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>