车位出租合同应该怎么写？

  车位出租合同应该怎么写？
  
  在进行车位出租的时候，当事人之间自然也是要签订相应合同的，避免日后出现纠纷损害到自身利益。具体车位出租合同的内容，往往也是当事人充分协商之后确定的。那究竟现实中该如何来写这个车位出租合同呢?本站我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。
  
  车位出租合同
  
  甲方: 身份证号码：
  
  乙方：身份证号码：
  
  甲方同意将其所拥有使用权的、适租状态的、本合同项下的停车位(简称：车位)租赁给乙方有偿使用，乙方同意租赁车位并支付车位管理费和租金。 甲、乙双方经过友好协商，达成如下一致：
  
  第一条、车位地址： 小区(简称：小区) 号车位。
  
  第二条、租金及车位管理费
  
  1、租金
  
  乙方按元/月给甲方支付租金，自车位交付乙方的次日开始计算，第一次支付租金至年12月31日(/6月30日)，后期付款以半年/年(6个月/12个月)为一个支付周期，先付费后使用，各支付周期的租金均一次性支付给甲方。 租金到期前一周，甲方有义务提醒乙方到期交纳下一期租金，乙方接到提醒后提前支付下一期租金。 乙方接到提醒仍逾期超过一周未缴纳租金的，视为乙方自动放弃使用权，本合同终止;乙方逾期支付租金甲方仍接收的，本合同继续生效。
  
  2、车位管理费 小区物业收取的车位管理费/物业费由乙方承担，由乙方支付给物业公司。 乙方应及时、足额缴纳乙方租赁期间的车位管理费，否则，发生任何纠纷及后果应由乙方负责。
  
  不属于乙方租赁期间的车位管理费由甲方承担，甲方应及时足额缴纳，确保本停车位处于适租状态。甲方逾期缴纳或未缴纳的，责任由甲方承担，甲方不能收取乙方租金，直至甲方足额补缴并妥善处理善后事宜后方可开始计算和收取。
  
  第三条、租赁期限
  
  乙方租用期限为年，自年 月 日起至年月 日止。
  
  第四条、双方责任
  
  1、乙方在停车位内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方或物业公司索赔，甲方给与必要的配合，包括但不限于证实乙方为车位合法使用方。
  
  2、甲方负责确保拥有该车位使用权，并确保车位处于适租状态。
  
  第五条、提前终止
  
  1、如甲方拟提前终止合同，应提前一个月通知乙方，减免乙方一个月的租金，甲方以此计算并在通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。
  
  2、如乙方拟提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付自通知日后一个月的租金;甲方以此计算并在接到通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。
  
  第六条、合同延续 本合同届满前，乙方如需继续租用，则应当在届满前一周向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。
  
  第七条、甲方拥有所有权的车位的优先购买权
  
  如甲方拥有车位所有权，合同生效期间甲方出售车位时，甲方应至少提前30 日将出售价格及付款要求通知乙方，乙方享有本车位优先购买权。
  
  乙方自接到通知之日起 10 日内书面答复甲方是否同意购买，乙方不同意购买或逾期未答复的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权自行出售本车位。
  
  乙方放弃优先购买权的，合同自行中止，乙方应当自接到通知10天内交还车位，甲方应减免乙方一个月租金，以此计算并于一周内支付剩余时间的租金给乙方。
  
  第八条、 违约及纠纷处理
  
  1、双方应付未付账款，延期超过一周的，除需要支付对方款项外，违约方按20%年息计算支付赔偿金给另一方。
  
  2、合同执行期间如产生纠纷应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提请诉讼。
  
  第九条、未尽事项
  
  未尽事项，双方另行协商。
  
  第十条、合同生效
  
  合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方：
  
  联系方式： 联系方式：
  
  签约日期：
  
  本站我们就为您介绍到此。法律方面对于这类合同的格式没有做出严格的要求，而按照合同意思自治的原则来看，更多时候还是要看当事人具体是如何来约定合同内容的。为避免签订的合同无效，其实可以委托专业的律师来代为起草。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>