湖北农村土地承包经营权贷款是什么

  
  在新一轮的经济建设的推动下，农村经济开始展现出活力，市场资金的涌入使得土地承包成为常态，尤其是对于农村的的大户种植业以及养殖业来说更是如此，但是土地承包需要大笔的资金，一旦资金紧缺就可以向有关部门进行贷款，那么，湖北农村土地承包经营权贷款是什么呢?
  
  湖北农村土地承包经营权贷款
  
  土地经营权抵押贷款，是指用土地的经营权(使用权)抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。土地的承包权(农户的)不变，所有权(村集体)也不变。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象
  
  农村土地承包经营权可以抵押贷款，土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占有、使用、收益和流转的权利。
  
  土地承包经营权抵押可获得银行的贷款，是对土地资源的一种利用，使承包人或者可以获取的资金来进行土地承包经营权开发，或者可以利用融通资金从事其他方面的非农产业，一方面一定程度上解决剩余劳动问题，避免劳动力
  
  国家鼓励土地流转发展适度规模农业，现在全国各地的家庭农场、合作社越来越多，可缺少资金是规模农业面临的最大问题。
  
  农村土地经营权抵押贷款的对象和条件
  
  随着农村土地确权工作的深入，现大多数农村都已完成土地确权。农民陆续收到土地确权证(《农村土地承包经营权证》)，从此农村土地同城里房产一样了。
  
  土地确权证可以干什么?
  
  农民朋友如果认为土地确权证仅仅能证明土地所有权和使用权是自己的，那就大错特错了。农村土地确权的目的是盘活土地，唤起农村沉睡的巨量资本。按照《物权法》要求进行对农村土地进行确权颁证，能够赋予农村土地承包经营权的用益物权全能，也就是说农村土地确权证可以进行入股、抵押、担保以及流转等，为农民增加财产收入打通渠道。
  对于当地的人们来说，国家对于农村土地承包经营权贷款的规定，可以在最短的时间缓解相关农户的资金问题，有效的解决发展不足的问题，对于当地农村的经济发展有着积极的推动作用。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>