如果一套房200万卖出评估收费多少

  
  对于房屋的买卖，如果数额较大，就会进行评估，那么，如果一套房200万卖出评估收费多少呢?在评估机构只要是房产评估就得走相关的法律程序，对于维护当事人的利益有着保障作用，因为评估会给出相应的参考价格，从而降低当事人的买卖风险。
  
  为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，我们制定了《资产评估收费管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。 各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范，于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准，并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)。从中我们不难发现国家对于资产评估的收费是有一定的标准，一套房200万卖出评估收费还是要根据有关法律来收取。
  
  收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30%。
  
  
  第五条 资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入
  
  帐的资产可以按评估值计算。
  
  第六条 国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。
  
  第七条资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。
  
  第八条 资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。
  
  第九条 各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。
  
  第十条 资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。
  
  附：计算方式(假设委估资产评估值为10000万元)
  
  100万元以下部分：100×8‰=0.8万元
  
  100万元-1000万元部分：900×3.5‰=3.15万元
  
  1000万元-5000万元部分：4000×1.2‰=4.8万元
  
  5000万元-10000万元部分：5000×0.75‰=3.75万元
  
  合计：0.8 3.15 4.8 3.75=12.5万
  
  评估值超过一个亿的，每增加一个亿，增加一万!
  对于资产拥有者来说，对于资产的处理，一定需要相关的评估机构进行合理的评估才能进入市场买卖，因为这样可以尽量减少不确定的因素，尤其是房屋这类固定资产的处置，一旦自己擅自进入市场就会引起不必要的经济损失。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>