房屋模板分项工程承包合同是什么？

  
  我们您都知道，在盖新房时需要与施工方签订合同，那么，房屋模板分项工程承包合同是什么?即指在一座复杂的房屋修葺中，每个工程队负责的项目不同，为保证不耽误施工速度，并且各施工队之间密切配合而签订的合同，我们来看一下。
  
  
  房屋模板分项工程承包合同是指一方，即承包人按期完成并交付他方(发包人)所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。
  
  
  委建方：(以下简称“甲方”)： 身份证号：
  
  
  住址：
  
  
  承建方：(以下简称“乙方”)： 身份证号：
  
  
  住址：
  
  
  第一条：建民房概况
  
  
  1、本合同建房位置为： 。
  
  
  2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构 三层楼房。附房屋设计图。
  
  
  3、房屋面积(允许实际误差±%)：东侧房屋总面积为 平方米。西侧房屋总面积 平方米。
  
  
  第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。
  
  
  第三条：工程款及支付方式
  
  
  1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方 元计算，工程总价款为 元。
  
  
  2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方 元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方
  元;待第五层施工完毕甲方支付乙方 元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工， 待第一层 施工完毕 甲 方 支付
  
  
  乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方
  元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。
  
  
  第四条：工期 个月，自 年 月 日至 年 月日。
  
  
  第五条：工程质量
  
  
  1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。
  
  
  2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。
  
  
  第六条：安全责任
  
  
  甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。
  
  
  第七条：违约责任
  
  
  1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为 元。
  
  
  2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。
  
  
  第八条：其他约定
  
  
  1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。
  
  
  2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。
  
  
  第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
  
  
  甲方： 乙方：
  
  
  年 月 日 年 月 日
  
  
  房屋模板分项工程承包合同是什么?合同双方当事人在签订合同时，律师或者相关负责人应该就相关条文重点解释，以免在日后发生争论时，产生不必要的麻烦，我们也劝告您，在房屋改造或者装修时，也要保证财产安全，选择信任度高的地工程公司。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>