锦州修路征地补偿标准是什么?

  现在各地对基础设施建设都很重视，辽宁锦州规划了一些高速公路及高铁项目，这些项目开工之前，政府要对沿线的土地进行征收，给涉及到的农户发放补偿款。那么，锦州修路征地补偿标准是什么?根据锦州市政策，征地补偿标准按照片区执行，下面我们就来一起了解下吧。一、锦州修路征地补偿标准是什么?1、一类区片区片补偿标准：区片价：91000元/亩;建设用地：91000元/亩;未利用地：72800元/亩。2、二类区片补偿标准：区片价：52000元/亩;建设用地：52000元/亩;未利用地：41600元/亩。3、三类区片区片补偿标准：区片价：40000元/亩;建设用地：40000元/亩;未利用地：32000元/亩。二、如何解决征地补偿纠纷?1、征地纠纷中的民事诉讼。在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议，如果该协议签订过程中存在胁迫等手段，则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。2、征地补偿协调裁决。征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决，是指对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决，这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。机制可以分为两个部分，一是协调，而是裁决，协调是裁决的前置，未经协调的不能进入裁决。3、征地纠纷听证制度。征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定，制定规章和规范性文件时，主管部门组织听证，应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。它可以分为两类，一类是主管部门依职权组织的听证，一种是申请人申请才组织的听证。综上所述，政府在修路过程中，占用到耕地及农田的情况很多，根据锦州市有关政策，锦州修路征地补偿标准分为三个级别，根据片区划分不同，执行不同的补偿标准，其中最高的一级是每亩地9万。征地补偿款只是包括土地补偿款和安置费，青苗费要另算，根据农田上作物的生长情况确定。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>