房地产工程承包合同怎么写？

  
  众所周知，所有建筑工程在施工中都会面临需要发包方与承包放签订相关协议，共同推动工程质量的优化。那么房地产工程承包合同怎么写呢？其实这与其他建筑工程的格式是一样的，需要确立双方的基本情况，介绍工程概况以及进展准备。当然合同协议不止一个范文，我们整理了相对较为全面的一个。具体请看下文。
  
  
  建筑工程劳务承包合同书范文只要为以下几点：
  
  
  发包方：(以下简称甲方)
  
  
  承包方：(以下简称乙方)
  
  
  按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。特制定以下条款(双方共同遵守)：
  
  
  一、工程概况
  
  
  1.工程名称：西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程。
  
  
  2.工程地址：
  
  
  3.建筑面积：16662.80平方米
  
  
  4.结构类型：框架
  
  
  5.工程造价：
  
  
  二、承包方式
  
  
  承包方(乙方)对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程项目劳务人工费总承包。
  
  
  三、承包范围
  
  
  1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程)
  
  
  四、承包工期
  
  
  1.开工时间：2007年 月 日(以双方确定的开工报告为准)
  
  
  2.竣工时间：2007年 月 日
  
  
  五、费用标准
  
  
  1.劳务费按实际施工建筑面积 ─0.000以上/每平方米122元(结算单价：框架每平方75/m2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元)
  
  
  2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进行协商处理。
  
  
  3.工程在施工过过程中若发生设计变更，劳务整体在人民币2000元以内，甲方不另外补份，变更量在2000元以上，甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)。
  
  
  六、工程质量
  
  
  在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必须达到合格标准。
  
  
  七、履行保证金及劳务人工费及支付
  
  
  1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。
  
  
  2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。
  
  
  3.本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。
  
  
  4.该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。
  
  
  5.甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方提供人工费收据。
  
  
  6.工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。
  
  
  八、甲、乙方的职责
  
  
  1.乙方只提供对焊机一台以及该项目施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。
  
  
  2.甲方提供乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的设备及锅具。
  
  
  3.乙方免费提供甲方现场管理人员工作用餐。
  
  
  九、由于甲方原因造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。
  
  
  十、现场安全
  
  
  1.现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。
  
  
  2.乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。
  
  
  甲方(盖章)：__________________
  
  
  乙方：_________________________
  
  
  代表人(签字)：________________
  
  
  身份证号码：____________________
  
  
  _________年________月_______日
  
  
  _________年________月_______日
  
  
  以上就是房地产工程承包合同的基本格式。双方可以依据此格式进行合约的协商与签订。并且受到法律的监督与保护。房地产工程的相关合同也是检测双方专业性与诚信度的有利保障。同时也是对工程质量的一种支持。更多法律问题欢迎前往本站网进行咨询。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>