办理他项权证武汉收费标准是多少

  
  往后我国各地发生的不动产的抵押登记几乎都是要通过相应的他项权证作为统一的监管手段，而在民间，我们只要是和银行存在着房贷的关系肯定是有机会能接触到他项权证的。比如在武汉申请房贷，在办理他项权证时有些人会比较关注办理他项权证武汉收费标准是多少?办理他项权证几乎就是只需要交十块钱左右的工本费，当然还会产生80元左右的登记费。
  
  
  一、办理他项权证武汉收费标准是多少?
  
  
  房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。
  
  
  他项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。
  
  
  1、登记费
  
  
  住房，权利人按每套房屋80元交纳。
  
  
  非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。
  
  
  2、工本费
  
  
  核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
  
  
  二、土地他项权证的类型有哪些?
  
  
  土地他项权利主要有以下几种类型：
  
  
  1、地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。中国《物权法》第十四章专设了地役权的概念，如通行权、排水权等。
  
  
  2、地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。
  
  
  3、空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。
  
  
  4、地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。
  
  
  5、土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。
  
  
  6、土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。
  
  
  7、耕作权，是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地，应当退给农民继续耕种。农民耕种期间，不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物，在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。
  
  
  通过我们对办理他项权证武汉收费标准的详细解释以后，我们知道居民普通住宅办理他项权证的收费标准并不是特别的多，拿到他项权证和房产证几乎也就是一百多块钱左右也就行了，但是这是单纯的针对这两个证件，此前需要支付的税费就没有固定的标准了，具体情况可到武汉房管局当面问一下工作人员。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>