房屋他项权证的延期需要哪些材料

  
  对于大多数来说买房都会进行银行贷款，那么，房屋他项权证的延期需要哪些材料，对于当事人的合法权益有着积极的作用，但是，回归实际许多人对于这类问题并没有充分的认识，如果自己可以寻求房屋他项权证的延期就必须哟啊拥有有关的材料。
  
  
  房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证的延期需要那些材料，对于维护当事人的权益有着积极的意义。
  
  
  一、房屋他项权证办事依据：
  
  
  1、他项权利设定登记 1)、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2)、《城市房地产抵押管理办法》
  
  
  2、他项权证注销登记 《城市房屋权属登记管理办法》 二、房屋他项权证需要提交的材料:
  
  
  1、房地产抵押申请表;
  
  
  2、抵押人身份证;
  
  
  3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
  
  
  4、借款抵押合同;
  
  
  5、房屋所有权证、土地使用权证;
  
  
  6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
  
  
  7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
  
  
  三、房屋他项权证注销登记需要的材料：
  
  
  1、他项权利注销申请表;
  
  
  2、申请人身份证;
  
  
  3、他项权利证;
  
  
  4、银行还款证明;
  
  
  5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
  
  
  四、房屋他项权证受理地点：事中心建设窗口
  
  
  五、房屋他项权证办事程序：
  
  
  1、他项权利设定登记 1)、受理 2)、审核 3)、发证 2他项权证注销登记 1)、受理 2)、审核 3)、注销
  
  
  六、房屋他项权证承诺事限：
  
  
  1、他项权利设定登记：3个工作日
  
  
  2、他项权证注销登记：即办
  
  
  七、房屋他项权证收费标准： 1、他项权利设定登记 1)、按物价核定收费; 2)、地税收取的印花税5元/证。
  
  
  以上就是对于房屋他项权证的延期需要哪些材料问题的回答，房屋他项权证对于当事人来说有着积极的意义，不仅是因为他关系到自己贷款凭证，对于房屋后期的处理也有着必要的环节需要，所以对于这类问题的处理自己应该多加注意，切勿损害不必要的利益。
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>