现如今

  现如今，离婚的人很多，于是在离婚财产分配上就出现很多纠纷，例如在婚前房产婚后加名字离婚可以分吗？其实在现在的婚姻法有了很多改动，就房产这里其实能不能分到和加没加名字基本上没有太多关系了，和婚前婚后也没有多少关系。那么婚前房产婚后加名字离婚可以分吗这个问题我们为您做了相关法律的整理如下。婚前房产婚后加名字离婚可以分吗？婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。房产证加名字离婚就能分一半吗如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外，如果婚前房产婚后加名字离婚可以分吗？是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。如果贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买，婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。看完的朋友了解到无论哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准。因此婚前房产婚后加名字离婚可以分吗是看当事人双方在婚姻存续期间的情况而定了。我们一直认为做婚前财产公证最好各方能签署协议，通过法律对于产权份额及分割方式等进行明确分配，进而避免矛盾。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>