房地产开发资质代办要多少钱

  房地产开发资质代办要多少钱
  
  房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级和暂定级，代办不同等级的房地产开发资质，所需要的费用也不同。
  
  首先，房地产开发企业本身的注册资金需要满足资质标准。
  
  1、代办一级房地产开发资质注册资金不低于5000万;
  
  2、代办二级房地产开发资质注册资金不低于2000万;
  
  3、代办三级房地产开发资质注册资金不低于800万;
  
  4、代办四级房地产开发资质和暂定级开发资质注册资金不低于100万。
  
  其次，资质代办费用因为地区不同，企业情况不同，所以具体的代办资质费用无法确定。这里只能给出大概的资质代办费用，以北京为例。如果是申请房地产开发暂定级资质大概费用需要3-6万左右，要看公司人员够不够，三万是公司证件齐全，6万是全包价格，比如说让资质代办公司帮助准备材料、人员等等。
  
  最后，简单介绍下房地产开发资质代办流程。
  
  1.首先资质代理公司要核实企业的基本情况是否符合相应的资质标准要求。
  
  2.草拟合同，在双方都认可的情况下确定签署资质代理合同。
  
  3.资质代理公司为企业选聘资质标准中所要求的专业人员，组织相应人员培训考证等。
  
  4.组织材料,上报建设行政主管部门。当企业条件已满足资质标准要求之后，需组织申报材料和人员材料等，然后向资质对应的建设行政主管部门提交。
  
  5.现场考察,这一块主要就是考察企业的办公场所还有企业人员。另外有厂房要求的资质也需要考察厂房。
  
  二、什么是房地产暂定资质证书?
  
  房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。
  
  《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
  
  自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
  
  《房地产开发企业资质管理规定》第七条，房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
  
  
  第八条，申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
  
  第九条，临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
  
  综合上面所说的，房地产开发资质的代办费用一般是要根据企业的等级来收取的，而且各个地方的地区不同，企业不同，因此代办的费用也会不同，所以，房地产公司在代人代办资质的时候，一定要确定自己公司的等级是多少，这样才能更好的选择代办公司来进行处理。
  
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>