按揭还清他项权证还有什么用吗？

  按揭还清他项权证还有什么用吗？
  
  作为房屋的他项权证来说是有一定的作用的，并且我们在贷款期间也能够用到房屋的他项权证，那么这里我们要给您说一下，按揭还清他项权证还有什么用吗？根据相关的规定贷款还清之后，他项权证是不可能进行下一次借款的，详情请看下文。
  
  贷款还清后他项权证还不可以借款，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等;他项权利证不符合银行贷款的条件;
  
  办理银行贷款需要准备资料：
  
  1.有效身份证件;
  
  2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;
  
  3.婚姻状况证明;
  
  4.银行流水;
  
  5.收入证明或个人资产状况证明;
  
  6.征信报告;
  
  7.贷款用途使用计划或声明;
  
  8.银行要求提供的其他资料。
  
  银行贷款需要的条件：
  
  (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;
  
  (2)有稳定合法收入，有还款付息能力;
  
  (3)有良好的征信;
  
  (4)贷款银行要求的其他条件。
  
  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
  
  (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  
  (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
  
  要办理完结清手续，大概3个工作日左右即可。
  
  贷款结清手续：
  
  1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;
  
  2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;
  
  3、到房产局办理抵押注销手续;
  
  4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
  
  这个时候我们就能够了解对于他项权证的一些其他作用，因为这也就能够让我们进一步的了解他项权证，在我们购买房屋以及贷款期间的主要作用，如果还想要知道其他有关按揭还清他项权证还有什么用，请随时进行法律知识的补充。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>