离婚房产转名费怎么算

  离婚房产转名费怎么算
  
  住房过户税费，需要双方当事人自行协议谁来承担。一般是受让方承担过户税费。
  
  夫妻离婚，是依据离婚协议约定，把住房析产过户给一方当事人。
  
  办理共有住房析产过户，没有税费缴纳，只有几百元手续费。
  
  需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证。离婚协议，房产证，到住房所属房管部门申请办理。
  
  离婚房屋过户费用问题，离婚房屋过户费用：
  
  (一)、费类：
  
  1、登记费
  
  2、交易手续费;
  
  3、工本费
  
  (二)、税类：
  
  1、契税;
  
  2、印花税
  
  在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
  
  离婚房产过户费，手续费：
  
  离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。
  
  (一)、税类：
  
  1、契税按产价百分之二;
  
  2、印花税按产价万分之五。
  
  (二)、费类：
  
  1、登记费80.00元;
  
  2、交易手续费百分之二(按产价);
  
  3、工本费20.00元
  
  房子在离婚案件的审判中，判给了一方，那么就要对房子进行过户登记，房子是属于不动产，不动产的所有权转移是要经过登记的，而动产的所有权只要进行交付即使所有权的转让，所以过户就要缴纳过户的费用，一般就是拥有房子的一方缴纳。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>