大厦物业管理问题不合法可以进行投诉吗？

  大厦物业管理问题不合法可以进行投诉吗？
  
  一、物业管理不合法业主可以投诉吗
  
  我觉得作为物业公司应以书面或口头形式告知业主。房屋质量问题不属于物业服务范畴。业主需要维护自己的合法权益，可以向开发商要求限期整改，按照房屋买卖合同的约定进行协商!因为房屋质量问题是关系到业主日后的居住，业主不能轻易拒交物业费的形式来解决，这样既解决不了房屋质量问题，甚至有可能丧失了房屋在质量保修期内免费由开发商进行维修的法定义务的权利。而且最后物业公司可以通过法律途径来主张收取物业费，业主以此理由拒交在法院上是不予支持，可能还要缴纳除物业费以外的滞纳金。如业主反映至开发商未果，可以向房屋质量监察部门进行鉴定要求赔偿，或者向房地产行政主管部门(房管局)投诉要求其承担维修责任，维护自己的合法权益。而其这样房屋的质量问题是可以得到圆满的解决的。和物业公司闹纠纷是解决不了根本问题的!
  
  二、物业管理费收取标准多少
  
  物业管理费收取标准如下：
  
  一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
  
  基础条件：
  
  小区封闭;
  
  有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
  
  绿化率35%以上(包括水面);
  
  绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
  
  固定活动馆所300平方米以上;
  
  专用固定停车泊位1个/3户;
  
  具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
  
  固定体育活动场馆不少于二项设施。
  
  物业管理师报考条件大专生可以报名吗
  
  物业管理师报名条件：
  
  (一)凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：
  
  1.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。
  
  2.取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。
  
  3.取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。
  
  4.取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。
  
  5.取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。
  
  6.取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。
  
  7.取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。
  
  收取物业费是有一定的标准，应该通过四种等级级别分别进行收取物业管理费，物业管理费也会有相关的资质报考来规定，那就是物业管理咨询师，那么对于大厦等相关物业管理问题出现时，作为业主来说，就应该到有关部门进行投诉。
  
  
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>