同时履行抗辩权的概念

  同时履行抗辩权的概念在双方签订双务合同后，当一方未履行义务时，另一方可拒绝履行自身义务。而此时合同双方就是拥有同时履行抗辩的权力，那么同时履行抗辩权的概念是什么，有什么其他作用呢，我们在此为您解答。
   一、同时履行抗辩权的概念
  同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。《民法典》第五百二十五条规定; “当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
   二、同时履行抗辩权的适用条件
   1、由同一双务合同产生的互负债务，且双方债务有对价关系;
   2、当事人双方互负的债务没有先后履行顺序且均已届清偿期;
   3、当事人一方未履行债务或未按合同约定履行债务;
   4、对方当事人应履行的义务是可能履行的。
   三、同时履行抗辩权执行方式
  当事人一方违约与同时履行抗辩权
   1、迟延履行与同时履行抗辩权
  关于迟延履行与同时履行抗辩权之间的关系，存在两种对立的学说。第一种学说认为，同时履行抗辩权的存在本身即足以排除迟延责任。对此，有人从抗辩权排除债务之届期的角度加以论证，有人以以下理由加以阐释：因有抗辩权之存在，迟延履行系非可归责于债务人的原因。第二种学说主张，同时履行抗辩权须经行使才能排除迟延责任。它有两种见解：其一，抗辩权之行使，溯及地排除已发生的迟延效果;其二，已发生的迟延责任，不因抗辩权的行使而受影响。
   2、受领迟延与同时履行抗辩权
  在双务合同中，债权人受领迟延，其原有的同时履行抗辩权不因此而消灭。所以，债务人在债权人受领迟延后请求为对待给付的，债权人仍可主张同时履行抗辩权。在此场合，债权人主张同时履行抗辩权不影响债务人主张违约责任。
   3、部分履行与同时履行抗辩权
  债务人原则上无部分履行的权利，因此，双务合同的一方当事人提出部分履行时，对方当事人有权拒绝受领，但若拒绝受领违反诚实信用原则时，不在此限;若受领部分给付，可以提出相当部分的对待给付，也可以主张同时履行抗辩权，拒绝自己的给付，除非如此违背诚实信用原则。在此场合，债权人主张同时履行抗辩权时还有权追究债务人的违约责任。
   4、瑕疵履行与同时履行抗辩权
  债务人瑕疵履行，债权人可请求其消除缺陷或另行给付，在债务人未消除缺陷或另行给付时，债权人有权行使同时履行抗辩权，拒绝支付价款，同时有权追究债务人的违约责任。
  一般来说，我们经常见到事务所或当事人签订的买卖、互易、租赁、承揽合同绝大部分为双务合同。因此，在我们签订合同，明确了权利义务后，必须了解同时履行抗辩权的概念，充分理解法律赋予该权利的效力，维护好自己的合法权益，防止受到不必要的损失。

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>