一、共有房屋买卖合同范本内容包括哪些?

  一、共有房屋买卖合同范本内容包括哪些?
  
  出卖方：_____
  
  (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
  
  (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
  
  地址：_____
  
  邮政编码：_____联系电话：_____
  
  委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
  
  地址：_____邮政编码：_____买受方：_____
  
  (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
  
  (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
  
  地址：_____
  
  邮政编码：_____联系电话：_____
  
  委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
  
  地址：_____邮政编码：_____
  
  第一条 房屋的基本情况。
  
  出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
  
  第二条 房屋面积的特殊约定。
  
  本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
  
  该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。
  
  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：
  
  买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
  
  每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
  
  _______________________________。
  
  二、第三条 土地使用权性质。
  
  该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
  
  在我们国家是存在着共同共有的，比如说房屋可能不能够分割，就存在两个人共同共有，夫妻共同共有财产是比较常见的，现实中关于这类财产进行买卖的话，也存在着一定的买卖合同，需要将共同共有的这个特征体现出来，就是出卖方是多人。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>