抵押担保期限长于主债务期限可以吗？

  抵押担保期限长于主债务期限可以吗？一、抵押担保期限长于主债务期限可以吗？
  抵押权不受消灭时效的限制，也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。为了维护担保人自身的利益，担保期限最好可以等同于主债务期限。
  二、主债务履行期限
  1、主债务履行期限是相对于保证合同的履行期限来说的。
  2、保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
  《民法典》（自2021年1月1日起施行）第六百九十二条??保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
  债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
  债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
  三、抵押担保期限
  1、如果抵押权所担保的债权消灭了，那么抵押权也消灭了。
  2、抵押权不受消灭时效的限制，也就意味着债权人在债权消灭时效过后的任何时候都可以行使抵押权。这对于抵押人来说未免过于苛刻。而且，抵押权人长期怠于行使其权利，法律对之似乎也无特别加以保护的必要。因而许多国家的立法都对主债权的消灭时效过后的抵押权的行使给予一定的限制。
  3、民法通则中规定有诉讼时效，该时效只适用于权利受到侵害时的请求权，因而抵押权不因诉讼时效届满而消灭。但是，对于抵押权所担保的主债权已过诉讼时效时，从法理上讲我们的法律应当借鉴上述国家的立法对抵押权的效力期限作一定的限制。当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应予以支持。
  抵押担保期限长于主债务期限可以吗?综上所述，相信您已经有了一定的了解，为了维护担保人自身的利益，担保期限最好可以等同于主债务期限。抵押担保具有一定的风险性，因此我们在此温馨提示，做任何形式的抵押担保时都要考虑清楚，充分分析其风险性，并确保在规定期限内具有一定的偿还能力。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>