租赁合同到期客栈要收回吗？

  租赁合同到期客栈要收回吗?房屋租赁合同到期，就意味着合同终止了，房屋所有权人有权选择继续出租，或收回房屋。但应该给你搬家的时间，但一般不会太长时间，强行搬家确实不太妥当。如果你对房屋有添附的话，可以看合同有无约定，如果有约定的话，可以要求给付一定的折损。如果没约定那就只能把可拆卸的拿走了。二、租房合同到期租客不搬走怎么办?出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。(三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。(四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。对于合同到期的情况下，房东收回房子的这种做法是合情合理的，因为双方签订的租赁合同到期就意味着房东是有权利能够收回属于自己的房子的，在续租的这件事情上不是租客能够单方面决定得了的，具体情况可以由双方协商来进行认定。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>