集资房转让协议该怎么写

  过去的时候，集资房是大量存在于城市中的。这主要是由职工个人、所在单位与当地政府共同出资修建的房屋，当然这样的房产最开始也是出售给单位职工的。而日后可以将集资房进行转让，不过此时需要签订协议，即集资房转让协议，那么这个协议是怎么写的呢？我们一起在下文中进行了解。
  
  一、集资房转让协议怎么写?
  
  集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种，因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有：
  
  1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);
  
  2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)
  
  3、集资房转让的价格以及支付方式;
  
  4、双方的违约责任
  
  二、集资房转让协议范本
  
  集资房转让协议
  
  转让方(以下简称甲方)： 工作单位： 住址： 身份证号：
  
  受让方(以下简称乙方)： 工作单位： 住址： 身份证号：
  
  一、经自愿协商达成一致，甲方将@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位置后定)，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。
  
  二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。
  
  三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。
  
  四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。(建房费用为集资房标准)
  
  五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。
  
  六、房子建好后，交乙方入住使用。
  
  七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。
  
  八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同约定，将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定，将支付甲方伍万元整违约金。
  
  九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
  
  十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。
  
  十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
  
  十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
  
  集资房毕竟不同于我们常见的商品房，因此要是进行转让的话，可能会受到一定的限制，并且有一些集资房是没有产权证的，因此保险起见在进行集资房转让的时候，最好签订一份协议。上述就是我们为您整理的集资房转让协议，希望对您有所帮助。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>