海口拆迁补偿多少农村非村民能获得补偿吗?

  海口拆迁补偿多少农村非村民能获得补偿吗?一、产权交换式补偿
  1、海口市农村房屋拆迁补偿标准
  这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
  2、海口市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
  搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过 渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
  3、海口市停产停业损失的补偿
  该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
  4、海口市拆迁补助和奖励
  补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也 会出具公摊补助标准
  5、海口市房屋装修补偿及家电设备移机补偿
  房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
  二、海口市拆迁货币补偿方式：
  1、房屋价值补偿
  补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
  2、临时安置费和搬迁费
  参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
  3、其他补偿项目
  对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
  综上所述，每个村的补偿标准有可能不同，主要还是因为每个村的经济发展状况大有不同，但也因为这些情况导致一些拆迁矛盾的发生，再此，我们要告诫您，无论如何都要理智维权，不能做出超越法律范畴的事情，以上就是我们对“海口拆迁补偿多少农村非村民”能获得补偿吗的全部介绍了。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>