住房公积金贷款利息会每年变化吗

  住房公积金贷款利息会每年变化吗
  
  随着我国现在人口的不断增长，现在买房已经成为很多人的压力，一些收入中低下的职工会选择住房公积金贷款。同时我国的法定利率在不断上升，住房公积金贷款利率也在上升，那么住房公积金贷款利息会每年变化吗？对此很多人并不是很了解，我们将为您整理资料了解。
  
  一、住房公积金贷款利息会每年变化吗
  
  住房公积金贷款利息会每年变化，一年变化一次。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。
  
  二、住房公积金贷款所需材料：
  
  借款人及其配偶的户口簿;
  
  借款人及其配偶的居民身份证;
  
  借款人婚姻状况证明;
  
  购房首付款证明;
  
  银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  
  符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  
  三、住房公积金办理条件;
  
  个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
  
  借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
  
  借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  
  四、住房公积金办理流程：
  
  贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料;
  
  贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
  
  审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同;
  
  银行放款，贷款人履行还款责任。
  
  五、住房公积金贷款查询方法：
  
  大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
  
  通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询;
  
  去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询;
  
  如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
  
  住房公积金贷款利率一年只变动一次，贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，实行第一次调整后的利率。
  
  对于住房公积金贷款利息会每年变化吗的问题，通过本文我们可以知道，住房公积金贷款利率每年都会变化，但是住房公积金贷款利率每年只会进行一次变动。贷款期限在一年及一年以上的贷款，实行的是合同率，签订过合同的利率一般都是3.5%左右。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>