外地人北京买房资格是如何规定的？

  实际中，很多人在北京奋斗多年，生活基本稳定下来后，一般都会选择留在北京，并且买房安家落户，但是由于自身是外地人，户口不在北京，买房就会受到相关政策的影响，那么，外地人北京买房资格是如何规定的?下面就让我们为您解答吧，请继续阅读了解。
   外地人北京买房资格
   一、外地人北京买房条件
  (一)在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
  (二)有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
  (三)购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
  (四)身份证、结婚证和户口本。
  注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
   二、北京买房新政策—外地人、外地户口北京买房政策
  居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。
  外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。
  满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：
  (一)家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;
  (二)拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;
  (三)有效暂住证;
  (四)在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。
  外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明，并提交相应材料。
  通过上述的介绍，相信您对外地人北京买房资格的相关规定有了一定的了解，北京作为我国的首都，政治经济文化中心，自然购房的政策是严格的，需要满足的条件是比较多的。不过相对于外地人买房，本市的户籍居民买房就简单多了，具备相关的证件和资料就可以了。想要了解更多的法律知识，欢迎咨询网站。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>