无论是因为什么原因需要进行二手房的过户，此时在办理过户手续

  无论是因为什么原因需要进行二手房的过户，此时在办理过户手续的时候，往往都是需要当事人交纳一定的费用的，否则的话就无法完成房产过户。那您知道这个二手房过户的费用该怎么计算吗？具体内容请在下文中进行了解。
   一、二手房过户的费用该怎么计算
  二手房过户交易手续费：交易双方各50%;二手房过户登记费：由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些?已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。
  收费标准：
  (一)二手房过户交易手续费：交易双方各50%
  1、住宅：存量住房6元、平方米;
  2、非住宅：10元、平方米。
  (二)二手房过户登记费：由购房人交纳
  1、住宅：80元、套;
  2、非住宅：
  (1)100(含100)平方米以下的80元、宗;
  (2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;
  (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元、宗;
  (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元、宗;
  (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元、宗;
  (6)10000 平方米以上的800元、宗。
  (三)房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  (四)二手房过户印花税：5元、本(由购房人交纳)。
  (五)二手房过户契税：由二手房购房人交纳
  1、住宅：个人购买按房产交易额的1。5%交纳，单位购买按二手房房产交易额的3%交纳;
  2、非住宅：按二手房房产交易额的3%交纳。
   二、领取二手房房产证带什么证件?
  领取二手房房产证需携带证件：
  (一)已交税费的发票;
  (二)个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件;
  (三)收件清单。
  注：领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书
  关于二手房过户的费用内容，我们就为您整理到此，详细内容不妨从上文中进行了解。当然，实践中办理二手房过户的，需要当事人提供一定的证件材料，否则的话就无法顺利的完成房产的过户。要是对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>