交通设施用地包括哪些？

  交通设施用地包括哪些？
  
  一、交通设施用地包括哪些？
  
  1、铁路用地。指铁道线路及场站用地，包括路堤、路堑、道沟及护路林，地铁地上部分及出入口等用地。
  
  2、公路用地。指国家和地方公路(含乡镇公路)，包括路堤、路堑、道沟、护路林及其他附属设施用地。
  
  3、民用机场用地。指民用机场及其附属设施用地。
  
  4、港口码头用地。指人工修建的客、货运、捕捞船舶停靠的场所及其相应附属建筑物，不包括常水位以下部分。
  
  5、管道运输用地。指运输煤炭、石油和天然气等管道及其相应附属设施地面用地。
  
  6、街巷。指城乡居民点内公用道路—含立交桥、公共停车场等。
  
  二、交通设施用地是否可以私自买卖？
  
  当然不能私自买卖。交通用地指城市对外交通设施用地，包括铁路、公路线路及相关的防护地带等用地。又指居民点以外的各种道路（包括护路林）及其附属设施和民用机场用地。
  
  三、交通设施用地是如何取得的？
  
  1、符合城市规划和土地利用总体规划，符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;
  
  2、符合以划拨方式提供土地使用权相关政策，属国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律行政法规及《划拨用地目录》规定的其他用地等;
  
  3、取得规划选址和土地审查意见;
  
  4、取得《建设用地规划许可证》;
  
  5、经计划部门批准立项;
  
  6、通过环境影响评价及环保部门的审查。
  
  综上所述，交通设施属于市政项目，交通设施用地的属性应该是划拨性质，像铁路、公路用地、港口机场用地等都属于交通设施用地范畴，其特点是用地性质单一，都是无偿使用的。并且分布很广，数量繁多。因为交通设施用地是政府用地，所以不能进行买卖。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>