土地使用证发放时间需要多久?

  土地使用证发放时间需要多久? 一、土地使用证的办理流程：
  (一)集体土地使用证办理程序：
  土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。
  1 、土地登记申请书
  2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件
  3 、土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 )
  4 、初始登记颁发的土地证书
  5 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 )
  6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后,国土资源所派员进行地籍权属调查,符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
   (二)国有土地使用证办理程序：
  《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
  1 、土地登记申请书;
  2 、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;
  3 、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;
  4 、初始登记颁发的土地证书;
  5 、地上附着物权属证明;
  6 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 ) ;
  7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在
  20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
   二、土地使用证发放时间需要多久?
  材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
   土地使用证发放时间需要多久?一般不超过60日，从上文可知，集体土地使用证和国有土地使用证的申请流程是有区别的，办理土地使用证时要注意区分到底是办理何种使用证，办理使用证时要带齐相关资料，争取一次性办理成功，避免多跑几趟。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>