房屋租赁合同登记备案证明复印件

  房屋租赁合同登记备案，在进行租赁房屋的时候，是一个重要的环节，可以有效的保障好我们的合法权益。那么，在我们进行办理房屋租赁合同登记备案证明复印件的时候，是什么样的流程呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。
  
  一、房屋租赁合同登记备案证明复印件办理流程
  
  1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号;
  
  2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证
  
  的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待(该窗口不叫号，需尽量
  
  占据窗口前的有利位置);
  
  3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人
  
  身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录
  
  需要补充的材料，准备下次再来。
  
  4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号;
  
  5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
  
  二、需携带材料：
  
  1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;
  
  2、房地产权证原件+复印件;
  
  3、房屋租赁合同原件;
  
  4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
  
  三、注意事项
  
  注意事项：
  
  1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;
  
  2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
  
  3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;
  
  4、委托书一般格式
  
  委托书
  
  兹委托(身份证号：)代为办理(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。
  
  委托人：(身份证号：)
  
  年月日
  
  注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行;
  
  5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;
  
  6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
  
  7、所有复印件都准备两套;
  
  8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。
  
  9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;
  
  10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔;
  
  11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料;
  
  12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。
  
  以上就是关于房屋租赁合同登记备案证明复印件的介绍，我们在进行办理房屋租赁合同登记备案的时候，需要提前准备好相关的材料，然后进行办理。另外，如果我们是委托他人帮助我们进行办理房屋租赁合同登记备案的话，是需要进行提供委托书的。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>