日照市物价局征地补偿新标准是怎样的？

  日照市物价局征地补偿新标准是怎样的？
  
  日照市物价局、财政局、国土资源局：
  
  你们《关于调整日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（日价费发[2011]22号）和《关于调整日照市征地房屋类等地面附着物部分项目补偿标准的请示》（日价费发[2011]47号）收悉。现批复如下：
  
  根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发[2004]51号）规定，同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。
  
  本批复自发文之日起执行。省物价局、财政厅、国土资源厅《关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发[2006]269号）有关日照市征地地面附着物和青苗补偿标准的规定同时废止。
  
  附件：日照市征地地面附着物和青苗补偿标准
  
  省物价局省财政厅省国土资源厅
  
  二〇一一年九月五日
  
  主题词：征地补偿标准批复
  
  抄送：各市物价局、财政局、国土资源局。
  
  附件：日照市征地地面附着物和青苗补偿标准
  
  1、房屋
  
  （1）类别规格：楼房、砖混结构。砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m
  
  补偿标准：800-1000元/m2
  
  备注：外墙马赛克、内墙中级抹灰刷涂料，橱、厕镶贴，水泥地面。铝合金门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全。
  
  （2）类别规格：楼房、砖混结构。砖石墙基，砖墙体承重，设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面，层高2.8m
  
  补偿标准：700-900元/m2
  
  备注：外墙抹灰刷涂料、内墙普通抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。
  
  （3）类别规格：平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m
  
  补偿标准：500-700元/m2
  
  备注：外墙中级抹灰刷涂料、内墙中级抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、卫配套齐全。
  
  （4）类别规格：平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇，有防水处理，檐高2.8m
  
  补偿标准：480-600元/m2
  
  备注：外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，简易粉刷，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电配套齐全。
  
  （5）类别规格：砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等，檐高3.3m
  
  补偿标准：500-700元/m2
  
  备注：外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电齐全。
  
  （6）类别规格：砖木结构。石基础、砖墙体或整体石墙承重，木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面，檐高3.0m
  
  补偿标准：480-600元/m2
  
  备注：内墙普通抹灰，水泥或砖铺地面。普通木门窗。水、电齐全。
  
  （7）类别规格：砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶，檐高2.6m
  
  补偿标准：420-500元/m2
  
  备注：装修简易，灰土地面或砖铺地面。简易门窗。水、电齐全。
  
  2、围墙
  
  （1）类别规格：乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m
  
  补偿标准：130元/m
  
  备注：高度每增减10cm，补偿标准增减6元/m。
  
  （2）类别规格：乱石基、石墙、高2m
  
  补偿标准：80元/m
  
  备注：高度每增减10cm，补偿标准增减4元/m。
  
  （3）类别规格：乱石基、水泥空心砖墙、高2m
  
  补偿标准：100元/m
  
  备注：高度每增减10cm，补偿标准增减5元/m。
  
  （4）类别规格：乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m
  
  补偿标准：50-60元/m
  
  3、畜禽舍
  
  （1）类别规格：砖混结构
  
  补偿标准：80-160元/m2
  
  （2）类别规格：简易结构
  
  补偿标准：30-80元/m2
  
  4、石砌水井
  
  直径1m以下，深5-10m；950-1500元/眼
  
  直径1m以下，深超过10m；1500-2300元/眼
  
  直径1-1.5m，深5-10m；1400-2500元/眼
  
  直径1-1.5m，深超过10m；2300-3500元/眼
  
  直径1.6-3m，深5-10m；2100-4600元/眼
  
  直径1.6-3m，深超过10m；3500-6900元/眼
  
  （1）按内径计算，包括开挖、用料及用工等费用。
  
  （2）深不超过5米的，按标准的50%计算。
  
  （3）废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
  
  5、机井
  
  深20-50m；200-250元/m
  
  深50-100m；250-320元/m
  
  深100-250m；320-400元/m
  
  深大于250m；400-600元/m
  
  6、石砌大口径
  
  深5m以下；70-120元/m3
  
  深5-10m；120-150元/m3
  
  深超过10m；150-180元/m3
  
  （1）按内径计算，直径3米以上，深度为地面至井底的距离。
  
  （2）包括开挖、用料及用工等费用。
  
  （3）废、枯井按同类井补偿标准40%补偿。
  
  类别规格的不同是日照市物价局征地补偿新标准的具体实施办法，各位被征地者需要根据自己所被征地的土地面积及其地表附着物来核算自己所能得的补偿款。如果对自己的补偿款项存有疑问的，可以到拆迁办进行了解；倘若发生征地纠纷的，最好能私下协商解决。
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>