土地使用证有误怎么办？

  土地使用证有误怎么办？ 一、土地使用证有误怎么办?
  如果发现土地使用证上的信息有误，当事人可以到当地的国土局，找到地政地籍办公室，要求工作人员进行更改或者注销重新办理土地使用证，土地使用证信息有误并不影响当事人对土地的使用权利。
   二、怎么办理土地使用证
  如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证了。
  需提供资料：
  (一)房改房
  1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
  2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)
  3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)
  4、申请人个人身份证。(复印件1份)
  5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
  6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
  (二)商品房、拆迁安置房、私房转让
  1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
  2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
  3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
  4、契证。(复印件1份)
  5、申请人身份证。(复印件1份)
  6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
   三、土地使用证的年限
  国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。
  怕土地使用证上的信息有误会影响自己对土地的使用权。其实不必这么紧张，如果发现土地使用证上的信息有误，个人可以到当地的国土局找相关的工作人员将信息更改过来即可，或者将原有的土地使用证注销重新办理。
  
  
  

#王庆磊律师简介：男，法学学士，副主任，中华全国律师协会会员。1982年出生，从事法律工作多年，擅长合同纠纷，刑事辩护，婚...More>>